福州有房就能贷！
用福州房子、房证抵押贷款.福州房产借资是为企业提供正规银行企业借资,房产抵押借资,企业经营借资,分期房产抵押大额购物贷款,公司房屋抵押建筑装修贷款,抵押自建住房生意贷款等及企业借资申请咨询.解决福州企业大额借资一站式服务.
福州全款住房抵押贷款,个人房产抵押经营贷款,商住房子抵押周转贷款,抵押安置房屋助学贷款,商品住房抵押生意贷款,抵押全款房本生活支出贷款等需要提供什么材料？
(1).福州全款住房的住房证以及权利人及配偶的身份证、户口本、如住房证权利人有未成年儿童,请提供出生证；
(2).全款住房的权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；
(3).住房抵押贷款人的收入证明；
(4).如住房内还有银行贷款,请提供原住房贷款合同及后一期的银行对帐单；
(5).为提高福州住房贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明，(如另处住房证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。
福州房子抵押贷款对于房子的要求:
1、福州房子房龄在30年以内,个别银行和非银房子贷款机构可以接受15年以内的房子,15年以上房龄的房子一般只有个人垫资才能做.
2、福州房子贷款类型为：房子、商铺、别墅、房改房、厂房、商品房、办公楼
3、房子价值符合申请二手房产抵押生意贷款,商品现房抵押助学贷款,抵押适用房屋大额贷款,集体住宅教育贷款,商住房本抵押生意贷款等房子贷款机构的要求
4、抵押物（房子）产证齐全,产权清晰,无产权
5、抵押房子未列入当地城市改造拆迁规划,产调里面没有不良信息,诸如违章建筑、查封、冻结等等
6、符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通.
福州住房抵押借款大概流程：
1、准备资料
2、经济适用房产抵押生意贷款,抵押全款现房生意贷款,抵押小产权房屋大额贷款,安置住房抵押贷款,商品购房合同抵押出国留学贷款等银行住房借款面签
3、福州银行下户考察住房
4、银行出批复（同贷书）,抵押（有房贷的需结清再重新抵押）
5、银行收到住房抵押回执
6、查询征信,放款.
福州银行审核个人征信是你去面签就差不多审核了,部分银行会在放款时再审核一次.
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